Новости

02.07.2018г Изменение тарифов на коммунальные услуги в СПб с 01.07.2018 г.
С 01.07.2018 года изменяются тарифы на коммунальные услуги.
19.03.2018г Образцы заявлений в управляющую компанию
На нашем сайте выложены образцы заявлений в управляющую компанию по следующим ситуациям:
1. Образец заявления на вызов комиссии УК для осмотра помещения (протечка и.п.).
2. Образец заявления на монтаж кондиционера (первичное заявление).
3. Образец заявления на допуск монтажников наружного блока кондиционера (высотные работы).
4.Образец заявления на общеобменную вентиляцию
Ссылка http://ligovsky123.ru/documents/general-information/200.html
25.01.2018г Информация по переходу дома постоянную схему электроснабжения на 01-02-2018
Информация по переходу дома постоянную схему электроснабжения на 01-02-2018

Контакты

ООО «Управляющая Компания «Лиговский 123»

Адрес: 191119, Санкт-Петербург, Лиговский пр., дом 123, литер А

Телефон: +7 (812) 415-41-94 (т/ф), +7 (812) 415-41-86

Аварийно-диспетчерская служба:
+7 (921) 8-77-88-43 (Горячая линия - круглосуточно )

E-Mail: office@ukl123.ru

Важная информация для собственников

Уважаемые собственники и правообладатели!

 Доводим до Вашего сведения важную информацию:

 Перепланировка/переоборудование жилых помещений - осуществляются только по согласованию с согласующим органом (Межведомственная комиссия района - МВК района) по результатам рассмотрения заявления о переустройстве, перепланировке и иных представленных документов, закрытый перечень которых указан в части 2 статьи 26 ЖК РФ. Лицо, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение, несет предусмотренную законодательством ответственность.

Любые действия, связанные с размещением дополнительного оборудования на фасадах, должны быть согласованы с Комитетом по архитектуре и градостроительству (КГА), а для объектов культурного наследия и в зонах охраны объектов культурного наследия - с КГИОП, а также собственниками здания.

Требования к размещению дополнительного оборудования на фасадах установлены Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14 сентября 2006г. № 1135.

Данное постановление регламентирует ограничения, разрешения и запреты на размещение, в частности, кондиционеров, спутниковых антенн. Подробную информацию можно получить непосредственно в тексте Постановления.

 Окна и балконы: любые действия, связанные с устройством и изменением внешнего вида балконов и лоджий (остеклением, изменением, ремонтом или заменой ограждений, цветовым решением), должны быть согласованы с КГА, включая и цветовое решение конструкций балконов и лоджий, которое должно соответствовать колерному бланку фасада, выдаваемому КГА.

         ВНИМАНИЕ! На балкон запрещено протягивать электрический кабель от внутриквартирной розетки без заземления.

 Просим Вас:

·       не выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты;

·       не бросать в унитазы песок, строительный мусор, тряпки, кости, стекло, металлические и деревянные предметы;

·       не допускать непроизводственного расхода водопроводной воды, постоянного протока при водопользовании, утечек через водоразборную арматуру;

Категорически запрещается слив цементосодержащих жидкостей и растворов в раковины и унитазы!

 Мусор.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 в соответствии со статьями 39 и 156 Жилищного кодекса РФ.

 В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту, а для собственников помещений в доме - и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

 

Структура платы за коммунальные услуги раскрыта в части 4 указанной статьи Кодекса, в которую плата за сбор и вывоз твердых бытовых отходов не включена.

Таким образом, услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 Жилищного кодекса РФ.

  1. Свалка любого мусора и твердых бытовых отходов в парадных и во дворе
    СТРОГО ЗАПРЕЩЕНА.
  2. Бытовые отходы необходимо складывать ТОЛЬКО в специальные мусорные контейнеры, находящиеся в МУСОРОСБОРНОЙ КАМЕРЕ (на пандусе у 2-го входа во двор).
  3. В случае необходимости получения консультации по вопросам утилизации и вывоза отходов и строительного мусора просьба обращаться в управляющую организацию (тел. 415-41-86).

Напоминаем Вам, что несанкционированный выброс строительного мусора грозит жильцу дома согласно п.8.2. Кодекса РФ об административных правонарушениях, наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей!

 После ввода в эксплуатацию лифтов в нашем доме, учитывая продолжающиеся ремонтные и отделочные работы в Ваших квартирах, доставку мебели и прочих грузов, просим Вас обратить внимание и соблюдать следующие правила пользования лифтами:

1.   Не провозить в лифтах строительный мусор и твердые бытовые отходы,

2.   Не провозить в лифтах сыпучие материалы, строительные сыпучие смеси, песок и прочее,

3.   Не провозить в лифтах крупногабаритные и/или длинномерные строительные материалы с острыми краями без надлежащей упаковки,

4.   Запрещен проезд в лифтах в грязной рабочей одежде,

5.    Запрещено пачкать стенки и элементы внутренней отделки лифтов грязными руками, предметами и инструментами,

6.   В лифтах запрещено курить!

Лифты – источник опасности и дорогостоящее оборудование. Правильная и безопасная эксплуатация лифтов поможет всем нам избежать лишних расходов и проблем.

Убедительно просим Вас ознакомиться и соблюдать данные правила.

 Если Вам требуются разъяснения или консультация по перечисленным выше темам, а также для согласования с управляющей организацией необходимых  вопросов – просим Вас обращаться в наш офис (2-й этаж, вход в БЦ «Андрин» со стороны ул. Воронежской) или по телефонам (812) 415-41-86, 415-41-90, 415-41-94.